Ruimte, rust & mogelijkheden — jouw nieuwe thuis in Beneden-Leeuwen

Ben je toe aan die volgende stap? Die ruime gezinswoning waar je écht alle kanten mee op kunt? Deze royale tweekapper aan het Zijveld is precies dat: lekker veel ruimte, vrij gelegen en met een tuin waar je ú tegen zegt. Hier woon je groots, comfortabel én centraal.

Hoogtepunten van deze woning:

• Alarminstallatie aanwezig – veilig en gerust wonen
• Vier grote slaapkamers
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoor op de begane grond
• Heerlijke grote tuin op het westen – zon, ruimte en privacy
• Dubbele garage met berging én zolder – perfect voor de hobbyist
• Vrij gelegen in een rustige, groene en centrale buurt

Deze ruime tweekapper biedt met ± 175 m² woonoppervlak, een logische indeling en veel opbergruimte alle ruimte voor de volgende stap in je wooncarrière.
Of je nu een jong gezin hebt, thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt – hier kun je alle kanten op. De dubbele garage is ideaal voor klussers of extra opslag, en de grote tuin op het westen is een fijne plek om te ontspannen of lekker buiten bezig te zijn.
Niet geheel onbelangrijk, de ligging: vrij, rustig, maar toch dichtbij alles. Je loopt zo naar de supermarkt, de bakker of het gezellige dorpscentrum.

Indeling

Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime entree met meterkast en gaderobe. Loop je verder, dan kom je in de royale woon- en eetkamer. De openhaard zorgt meteen voor sfeer.
Vervolgens kom je in de ruime keuken met een fijn eetgedeelte. En dan – verrassend fijn – aan de voorkant van het huis is nog een extra kamer. Ideaal als thuiskantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger én extra bergruimte.

Eerste verdieping: Hier vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Perfect voor kinderen, logees of misschien je eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Genoeg ruimte voor de ochtendspits of een ontspannen avond in bad!

Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolder. Perfect als opbergruimte voor seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar waar je wel graag bij kunt.

Tuin: Hoe fijn is het om een tuin op het westen te hebben? Zonnige middagen, lange zomeravonden en ruimte genoeg voor een speeltoestel, een moestuin of gewoon een loungeset om heerlijk te relaxen. Met een dubbele garage, zolder daarbovenop én een berging heb je bovendien zeeën aan ruimte. Perfect voor wie sleutelt, klust of gewoon extra opslag nodig heeft

Beneden-Leeuwen – gezellig dorps en toch van alles voorzien

Gelegen aan het Zijveld woon je hier in een fijne, brede straat met veel groen en ruimte. De supermarkt zit praktisch om de hoek, net als scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum van Beneden-Leeuwen ligt op loopafstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een snelle lunch.

De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn verschillende bushaltes op loopafstand en zijn de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A73 en de Heemstraweg, Maas- en Waalweg gemakkelijk te bereiken en ben je binnen no-time op de A15 en A50. Daarnaast biedt het dorp goede voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, waardoor het voor jong en oud een aantrekkelijke plek is om te wonen.