UNIEKE KANS: EEN INSTAPKLARE WONING MET VEEL PRIVACY EN RUIMTE AAN HET WATER IN BEUNINGEN
Ben jij op zoek naar de perfecte thuisbasis met gezelligheid, avontuur, natuur en rust? Dan is deze instapklare eengezinswoning gelegen in het pittoreske Beuningen precies wat je zoekt!

KENMERKEN DIE JE VERBAZEN:
• Volledig privacy en veel ruimte in je huis en tuin
• Ruime en lichte woonkamer waar gezelligheid centraal staat
• Moderne en ruime open keuken voor culinaire hoogstandjes
• Bijzonder goed geïsoleerd voor optimaal comfort in elk seizoen
• Woning is voorbereid voor een eventuele warmtepomp
• Een slim huis met een geavanceerde alarminstallatie
• Zonnepanelen, airconditioning en elektrische laadpaal om duurzaam te wonen
• Gelegen aan het water met een prachtige steiger

EEN PARELTJE VOL EXTRA’S:
Stel je voor: elke ochtend wakker worden in een warme omhelzing van de benedenverdieping met volledige vloerverwarming. De ochtendzon die door het keukenraam komt, zorgt voor een betoverende lichtinval. Voldoende ruimte voor gezelligheid met gasten zowel binnen als buiten. De diepe tuin nodigt uit voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Stap naar buiten en geniet van totale privacy, want vanaf de steiger blijft je woning verscholen achter het groen. Dit is de perfect plek voor winterse schaatstochten en zomerse boottochtjes.

IDEALE LIGGING:
Deze droomwoning is gelegen op een gewilde groene locatie aan het water in Beuningen. Het bruisende centrum van Beuningen met supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden is binnen handbereik. Bovendien liggen Nijmegen en belangrijke uitvalswegen, zoals de A73 en de Van Heemstraweg, op slechts een steenworp afstand. De perfecte balans tussen rust en dynamiek!
Grijp deze kans om jouw ideale gezinswoning aan het water te bemachtigen en geniet van het beste wat Beuningen te bieden heeft. Je bent slechts één bezichtiging verwijderd van je nieuwe thuis.

INDELING
Welkom in je nieuwe stek! Bij binnenkomst in de ruime entree zie je meteen de nette toiletruimte, trap, garage en woonkamer. In de woonkamer word je verrast door de open ruimte en de lichtinval van de grote ramen. De witte muren en parket vloer geven een frisse en knusse uitstraling. Het zitgedeelte loopt soepel over in de woonkeuken met kookeiland en barretje. De grote lichtkoepel voorziet in extra lichtinval waardoor het heerlijk vertoeven is in deze woonkeuken. De sfeervolle stalen scheidingswand brengt je naar een aparte werkruimte met openslaande deuren naar de overkapping.

De garage welke is opgedeeld in 2 gedeelten biedt ruimte voor eventueel je auto, extra opslag en heeft aansluitingen voor de wasmachine. De achterdeur leidt naar de ruime achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met hoge ramen en een moderne uitstraling en een tweede slaapkamer met toegang tot het platte dak waar maar liefst 19 zonnepanelen liggen. De badkamer is ruim en voorzien van een grote inloopdouche, toilet met bidet, en dubbele wastafel met meubel.

De openslaande deuren in de woonkamer brengen je naar de overkapping en verzorgde achtertuin met gezellige zithoeken, een extra tuinberging en een houten vlonder aan het water waardoor je meerdere mogelijkheden hebt om te ontspannen waar je wilt ontspannend en tot rust wilt komen.

Interesse? Neem direct contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging in voordat het te laat is. Je droomwoning wacht op je!