Moderne, energiezuinige tussenwoning met uitbouw, veel licht en maar liefst vijf slaapkamers!

In een rustige straat met een fraai uitzicht op de omliggende weilanden staat deze jonge, uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en onderscheidt zich door de royale uitbouw op de begane grond, de moderne afwerking en het hoge wooncomfort. Dankzij de praktische indeling en het grote woonoppervlak is de woning ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.

De woning is bovendien volledig gasloos en energiezuinig, uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op twee verdiepingen.

Highlights
• Uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer
• Vijf ruime slaapkamers
• Gasloos en energiezuinig met warmtepomp en 5 zonnepanelen
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar
• De warmtepomp biedt naast verwarming ook comfortabele koeling in de zomer.
• Rustige ligging met uitzicht op kerk en weilanden
• Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht
• Zonnescherm, screens en rolluiken (inclusief geïntegreerde rolluiken in dakkapel op zolder)

Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. Door de uitbouw van circa 2,4 meter is een royale en lichte woonkamer ontstaan. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De vloerverwarming maakt deze leefruimte extra comfortabel.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en met een prettig vrij uitzicht naar buiten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van prettig formaat. Dankzij de vloerverwarming en de aanwezige screens is het hier comfortabel wonen in elk seizoen.

De moderne badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet.

Tweede verdieping
Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een volwaardige woonlaag. Hier zijn al een ruime slaapkamer en een fijne werkruimte gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een vliering voor aanvullende opslag.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging geniet je hier al vroeg van de zon. Achterin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een buitenkraan.

Ligging
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen en sportverenigingen. In het nabijgelegen Druten vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A73, A50 en A15.

Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een mooie locatie, waar comfort, licht en energiezuinig wonen samenkomen.