TE KOOP: 3 KAVELS VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAANDE WONING

De kavels zijn gelegen aan de Kerkstraat in Altforst en bevinden zich in een prachtige, groene omgeving.

Oppervlakten en koopsom:
– Kavel 1: groot 338 m², koopsom € 127.000,- v.o.n. ONDER OPTIE
– Kavel 2: groot 384 m², koopsom € 144.000,- v.o.n. ONDER OPTIE
– Kavel 3: groot 430 m², koopsom € 166.000,- v.o.n. ONDER OPTIE

Beleving en buurt:
Altforst (20 autominuten van Nijmegen) behoort tot de gemeente West Maas en Waal waar het plattelandskarakter van de streek grotendeels bewaard is gebleven. Rust en ruimte is nog steeds heel gewoon. Basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en medische voorzieningen zijn in West Maas en Waal in voldoende mate aanwezig. Recreatie via talloze sportverenigingen cq. fietsen over slingerende dijken of genieten aan of op het water van het grootschalige watersportgebied de “Gouden Ham”.

Deze kavels combineren rust van een groene omgeving met een zeer fortuinlijke, centrale ligging nabij diverse uitvalswegen: A15, A50, A2, A73.

Liever een dagje uit in de stad? De charmante stad Tiel (precies; de stad van Flipje!) is slechts een kwartiertje rijden
van uw woning verwijderd. Neem plaats op één van de diverse gezellige terrasjes of kies in deze historische stad
juist voor cultuur en bezoek de verschillende musea en theaters. Grotere steden als Nijmegen en Arnhem zijn met
een half uur te bereiken, Utrecht en Den Bosch met 40 minuten – het valt vanaf Altforst allemaal binnen de
mogelijkheden.

Informatie:
Maatvoering kavel 1 & 2:
maximum bouwhoogte: 8 meter
maximum goothoogte: 3 meter
Bouwblok kavel 1 circa 8 x 17 meter
Bouwblok kavel 2 circa 8 x 19 meter

Maatvoering kavel 3:
maximum bouwhoogte: 9 meter
maximum goothoogte: 6 meter

De kavels dienen te worden gebruikt als wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis, met dien verstande dat maximaal 40% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van het beroep aan huis, met een maximum van 80 m².

Overige informatie m.b.t. het bestemmingsplan Altforst, Kerkstraat-Kerkdwarsstraat van de gemeente West Maas en Waal kunt u vinden op de site van Ruimtelijke plannen. Hieronder de link:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0668.ALTKerkKerkdwars-BOH1/r_NL.IMRO.0668.ALTKerkKerkdwars-BOH1.html