Hogestraat 69 10 Druten

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Wonen midden in het centrum, met alles letterlijk voor de deur

Wonen op een plek waar je de deur uitstapt en direct midden in het centrum staat? Dit appartement aan de winkelstraat in Druten maakt het mogelijk. Een praktische woning met balkon, fijne lichtinval en alles binnen handbereik, ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je hier zó in kunt. In combinatie met de lage woonlasten maakt dit het een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze woonkans.

De hoofdlijnen op een rij
• Lichte woonkamer met uitzicht over het centrum van Druten
• Balkon aan de voorzijde
• Open keuken met praktische indeling
• Eén slaapkamer aan de achterzijde
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Fietsenberging en extra berging in de kelder
• Voorzien van airco en rolluiken
• Volledig gemeubileerd opgeleverd
• Lage woonlasten

Wonen – licht en praktisch
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht over het centrum. Dit zorgt voor een open en levendige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en wonen mooi samenkomen.

Indeling
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er via de hal een apart toilet aanwezig.

Buitenruimte
Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenplek midden in het centrum. Een ideale plek voor een kop koffie of om even van de buitenlucht te genieten.

Berging en parkeren
Op de begane grond van het complex bevindt zich een aparte fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging in de kelder, handig voor opslag.

Ligging
Je woont hier midden in het centrum van Druten. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje of een snelle boodschap hoef je de straat niet uit.

Druten is een levendig dorp in het Land van Maas en Waal met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de dijk of in de uiterwaarden voor rust en natuur.

De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch. Ook zijn er busverbindingen in de omgeving.

Samengevat
Een praktisch en instapklaar appartement met balkon en extra bergruimte, midden in het centrum van Druten. Dankzij de volledige meubilering en de lage woonlasten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met alles dichtbij.

Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 59 m²
Inhoud 194 m³
Kamers 2

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
47 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Druten B 3902
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DTN03-B-3902
Omvang
Appartementsrecht of complex

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media