COMPLEET GERENOVEERDE VRIJSTAANDE RECREATIEWONING!

Geheel instapklare vrijstaande recreatiewoning met privé parkeerplaats, omgeven door een adembenemende landschap op park ‘’t Broeckhuys’’. De woning telt drie ruime slaapkamers, een fijn zitgedeelte met grote raampartijen met zicht op de achtertuin en een open keuken met alle voorzieningen zoals thuis. In fijne woonkamer wordt je verwelkomd met een warme en gezellige sfeer waar het binnen- en buitenleven fijn worden gecombineerd dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De woning wordt omringd door de ruime tuin, waar je geheel in privacy kunt genieten. Via de rustige straat kun je gemakkelijk de auto op de oprit kwijt. Daarnaast is de gehele woning drempelvrij waardoor de woning rolstoelvriendelijk is.

Vakantiepark ’t Broekhuys beschikt over een groot recreatiemeer en de gelegenheid voor uitbundig zwem-, duik- en visplezier. Kinderen vermaken zich bij de kidsclub, de (indoor)speeltuin, kinderboerderij, Adventure midgetgolf of bowlingbaan. Daarnaast bevindt het zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo is het gesitueerd te midden van diverse charmante dorpjes zoals Bergharen, Hernen en Wijchen, waar je binnen tien rijminuten een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Ook kun je hier genieten van culturele activiteiten en het bezoeken van kastelen en andere historische architectuur. Tevens is de A50 al binnen enkele rijminuten te bereiken. Hierdoor ben je snel in grotere steden uit de omgeving zoals Nijmegen en Arnhem.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning arriveer je in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bergruimte en een toilet. In de ruime woonkamer wordt je begroet door veel zonlicht dankzij de grote raampartijen, die vervolgens een prettig uitzicht bieden over de groene achtertuin. De moderne uitstraling van de woonkamer is te danken aan lichte vloerafwerking en de strakke afwerking van de wanden met fijne kleurstelling. De fijne keuken staat in open verbinding met de rest van de kamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo is er een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig. De gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, badkamermeubel spiegel. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte aanwezig en een berging waarin ook een wasmachine-opstelling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overige twee slaapkamers en een toiletruimte. Alle twee de kamers zijn ruim, charmant vormgegeven en beschikken over een schuin aflopend dak.

Exterieur:
Deze woning wordt omringd door een prachtige achtertuin. In 2023 is de gehele bestrating van de tuin vervangen, een tuinpad aangelegd en twee terrassen gerealiseerd, perfect voor het creëren van verschillende zit- en eetgedeeltes. Het gras strekt zich uit over het perceel, waardoor er voldoende ruimte is voor recreatie en ontspanning.

Bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande vakantiewoning
– Geheel gerenoveerd in 2021 (vloer, keuken, totale sanitair en extra toilet boven)
– Thermostaat in 2023 vervangen
– Drie ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– Fijne woonkamer met openslaande deuren
– Drempel vrij dus rolstoelvriendelijk
– Riante en ruime achtertuin met twee terrassen
– Privé parkeerplaats op het terrein
– Rustige en groene buurt, bevindt zich in een kindvriendelijk vakantiepark
– De recreatiewoning is ruim en ideaal voor privégebruik of als beleggings- en verhuurobject met recreatiebestemming
-Permanente bewoning is niet toegestaan