VERRASSEND RUIME HOEKWONING IN BOVEN LEEUWEN – PERFECT VOOR STARTERS!

Welkom in deze energiezuinige hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen te Boven Leeuwen. Deze woning is een waar pareltje voor starters die op zoek zijn naar een sfeervolle en moderne plek om thuis te komen.

• Hoekwoning met eigen oprit
• Energiezuinig met 10 Zonnepanelen
• Sfeervolle overkapping en houtentuinhuis
• Deels onderhoudsvrije kunststof kozijnen
• Royale tweede verdieping met 2 dakramen

WELKOM THUIS
Stel je voor: je komt thuis in een levendige buurt, omringd door vriendelijke buren en op loopafstand van alle nodige voorzieningen. Deze woning staat garant voor comfort en gezelligheid. De moderne badkamer en lichte woonkamer vormen het hart van deze woning, terwijl de ruime tweede verdieping met twee dakramen onbegrensde mogelijkheden biedt. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er genoeg ruimte voor groei en creativiteit.

GEWOON LEKKER WONEN
In Boven Leeuwen geniet je van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Vanuit jouw eigen oprit rijd je makkelijk de uitvalswegen op naar bruisende steden zoals Nijmegen, Arnhem en Utrecht. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver te zoeken; het gezellige centrum, basisschool, ‘’Park Groenewoud’’ en de prachtige uiterwaarden liggen op slechts een steenworp afstand.

ONTDEK DIT IDEALE STARTERSHUIS EN MAAK VAN BOVEN LEEUWEN JOUW THUIS!
Dit is het ultieme begin van jouw woonavontuur. Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme en de mogelijkheden die deze hoekwoning te bieden heeft. Wonen in Boven Leeuwen was nog nooit zo aantrekkelijk!

Bel of mail ons voor een bezichtiging.

INDELING: Je komt binnen via de hal met toilet, provisiekast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de dichte parallel keuken welke zich kenmerkt met een werkblad aan weerszijde. Hierdoor is er meer dan voldoende opberg en werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De doorzon woonkamer met pvc vloer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

EERSTE VERDIEPING: Via de trap kom je op de overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel met meubel en hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte, witgoedaansluitingen en combi-ketel (2016). Hierna tref je de vierde ruime slaap/werkkamer met een 2-tal Velux dakramen en spotjes in het plafond. De ruimte is afgewerkt met een strakke witte wandafwerking, een lichte laminaatvloer en spotjes in het plafond.

TUIN: De mooie en royale achtertuin is netjes aangelegd, grotendeels bestraat, heeft een zij achterom, houten luxe tuinhuis met elektra, overkapping en stenen berging. De eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s.