Instapklaar studio-appartement met balkon nabij centrum Druten

Op een rustige en centrale locatie in Druten ligt dit verzorgde en praktisch ingedeelde studio-appartement op de vierde woonlaag van een net appartementencomplex. Met een balkon, veel lichtinval en een prettige indeling is dit een ideale woning voor starters.

Kenmerken
• Studio-appartement op de vierde verdieping
• Lichte woon-/slaapruimte met praktische indeling
• Balkon met vrij uitzicht
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Lift aanwezig in het complex
• Gezonde en actieve VvE
• Gelegen op korte afstand van het centrum

Dit studio-appartement combineert comfortabel wonen met een centrale ligging. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open en prettig aan. Vanuit de woning is er vrij uitzicht richting het centrum en het groen in de omgeving.

Het appartementencomplex ligt in een rustige straat met weinig verkeer en direct nabij een visvijver en groenvoorzieningen. Tegelijkertijd zijn winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar.

INDELING
Via de centrale entree met bellentableau en vernieuwde videofooninstallatie (2019) is het appartement met de lift bereikbaar.

Binnenkomst is in de hal met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De woonruimte is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende plek voor een zitgedeelte, slaapruimte en eventueel een werkplek.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht.

BUITENRUIMTE
Het balkon aan de voorzijde biedt een prettige buitenruimte met uitzicht richting het centrum en de groene omgeving. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon.

BERGING EN PARKEREN
Het appartement beschikt over een eigen berging, handig voor het opbergen van spullen. Parkeren is mogelijk op het terrein bij het complex.

COMPLEX EN VOORZIENINGEN
Het complex is voorzien van een lift en wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen circa € 220 per maand, inclusief een voorschot voor gas en warm water.

LIGGING
De ligging is rustig en centraal. Het centrum van Druten ligt op korte afstand, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Direct achter het complex ligt een visvijver met groen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting onder andere Nijmegen, Arnhem en Utrecht goed bereikbaar.

SAMENGEVAT
Een licht en praktisch studio-appartement met balkon, lift en berging op een rustige en centrale locatie in Druten. Ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging!